Your Path to Homeownership Starts Here

Buying a home can feel overwhelming—but you don’t have to figure it out alone.

Watch our Pathways to Homeownership video to learn what it takes to prepare, apply, and move forward on your journey toward owning a home.

¿Califica usted?

Para calificar para una vivienda a través de Habitat for Humanity Seminole-Apopka, debe cumplir con los siguientes criterios:

Tener una necesidad de vivienda

Una familia o individuo debe estar viviendo actualmente en una vivienda subestándar, de transición, peligrosa, inasequible y/o hacinada.

Tener ingresos estables

Las viviendas de Habitat no se regalan. Se venden a compradores calificados con una hipoteca accesible. Cada familia debe demostrar ingresos estables.*

Estar dispuesto a asociarse

Una familia o individuo debe tener la disposición de asociarse con Habitat Seminole-Apopka invirtiendo horas de esfuerzo (Sweat Equity) en su hogar y en los hogares de otras familias asociadas.

Requisitos detallados

Requisitos de vivienda

Para calificar, su situación de vivienda actual debe ser una o más de las siguientes:

  • Inadecuado
  • Hacinado
  • Transicional
  • Subsidiado por el gobierno de calidad inferior
  • Inasequible (más del 35% de los ingresos mensuales se destina al alquiler)

Para calificar, su situación financiera actual debe cumplir con lo siguiente:

ingresos:

  • Ingresos estables y verificables que se sitúen entre el 60% y el 80% de los niveles de ingresos medios del HUD para el área metropolitana de Orlando (véanse las Directrices de requisitos de ingresos).
  • Debe tener un mínimo de dos años de historial laboral con seis meses en su empleador actual.

presupuesto

  • La cuota hipotecaria estimada no debería superar el 35% de tus ingresos.
  • El total de tu hipoteca y el resto de tus deudas no debería superar el 43% de tus ingresos.
  • Debes estar dispuesto a ahorrar $5.000 para cubrir tus propios gastos de formalización.

deuda morosa

  • No más de $2.000 en deuda impagada no médica en el momento de la solicitud
  • Toda la deuda morosa no médica debe saldarse antes de la compra de la vivienda.

crédito

  • La capacidad de cumplir oportunamente con las obligaciones crediticias se puede demostrar mostrando que el comprador potencial de vivienda tiene una puntuación de crédito media de 620.

bancarrota

  • Debe esperar siete años después de ser dado de alta y restablecer un buen crédito.

préstamos estudiantiles

  • El total de las obligaciones derivadas de los préstamos estudiantiles, incluso aquellas en periodo de aplazamiento y cuando se incluyen en el ratio deuda/ingresos, no debe superar el 43% de tus ingresos.

Debes estar dispuesto a ahorrar para tus propios costos de cierre.

Para calificar, debe estar dispuesto a hacer lo siguiente en colaboración con Hábitat para la Humanidad Seminole Apopka:

 

  • Trabajar 200 horas de “esfuerzo propio” para un hogar monoparental o 400 horas para un hogar con dos cabezas de familia (un mínimo de 15 horas de trabajo propio cada mes). 
  • Debe aceptar una casa en los vecindarios donde sirve Habitat Seminole-Apopka.
  • Debes asistir a las clases obligatorias para propietarios de vivienda como estaba previsto.
  • Estarás responsable de mantenimiento de su casa desde el momento en que se muda a su hogar.
  • Estarás responsable de reembolsar el coste de la compra de su hogar de manera oportuna para que otros posibles compradores de vivienda puedan beneficiarse del programa de Habitat.

La siguiente tabla proporciona los requisitos de ingresos por tamaño de familia:

Tamaño de la familiaIngreso mínimoIngreso máximo
1$48,300$64,350
2$55,200$73,550
3$62,100$82,750
4$68,940$91,900
5$74,460$99,300
6$79,980$106,650
7$85,500$114,000
8$91,020$121,350

*Las directrices de ingresos específicas se detallan en las Directrices de Calificación. Habitat no desanima a nadie de solicitar nuestro programa de propiedad de vivienda. Sin embargo, tenga en cuenta que, además de cumplir con los requisitos de ingresos mensuales y de deuda de Habitat, un solicitante no debe haberse declarado en quiebra ni haber sufrido una ejecución hipotecaria en los últimos siete años. Todos los honorarios judiciales, multas, tiempo cumplido, servicio comunitario, etc., deben estar completamente satisfechos y cualquier sentencia civil o embargo fiscal pagado en su totalidad y satisfecho antes de ser aceptado en el programa de propiedad de vivienda.

pasos de la solicitud

Crea tu cuenta.

Rellena la solicitud.

Abona la tasa $85 para una solicitud individual o la tasa $170 para una solicitud conjunta.

Si su puntaje de crédito es 620 o superior, se le permitirá continuar con el proceso de solicitud.

Complete y envíe su solicitud.

Revisa tu correo electrónico para obtener más instrucciones.

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Le agradecemos su interés.

Después de confirmar que cumple con los requisitos de cualificación, haga clic en el botón de abajo para completar su solicitud.

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Actualmente estamos aceptando solicitudes

Para comenzar su solicitud, haga clic en el enlace a continuación para crear una cuenta e iniciar el proceso.

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