Nosotros en Habitat Seminole-Apopka estamos orgullosamente convirtiéndonos en un inmobiliaria integral, una especie de ventanilla única de vivienda, para servir al condado de Seminole y al área del Gran Apopka en el condado de Orange y más allá. Descubra cómo nuestra ventanilla única de vivienda hace que todos los caminos conduzcan a casa.
Una agencia de asesoramiento de vivienda de servicio completo
Una agencia de asesoramiento de vivienda de servicio completo normalmente ofrece una gama de servicios y apoyo a personas y familias en asuntos relacionados con la vivienda. El objetivo de una agencia de asesoría de vivienda de servicio completo es capacitar a las personas y familias para tomar decisiones informadas sobre la vivienda, mejorar su estabilidad financiera y acceder a recursos para lograr y mantener la estabilidad de la vivienda. Entonces, ¿cómo empezamos esto y cómo puede esto ayudarle?
Construcción de viviendas asequibles
Cada año, hemos construido y vendido un mayor número de viviendas asequibles que el año anterior, forjando un futuro más brillante y más un futuro asequible para nuestros vecinos. Se invierte mucho cuidado, apoyo y conocimiento en la selección y asesoramiento de los futuros compradores de vivienda durante todo el proceso, lo que incluye trabajar con bancos y otros socios, armar paquetes hipotecarios, aprovechar recursos, recaudar recursos, educar a los compradores de vivienda para el éxito, apoyar las horas de trabajo propio y construir las viviendas. Como puede ver, hay mucho involucrado.
Un compromiso con la educación financiera
Todos aquellos que acuden a nosotros sin los conocimientos financieros necesarios para comprar una casa o que necesitan ayuda para seguir adelante nos llevaron a una importante conclusión. Necesitábamos arropar a Florida Central y ayudar a la comunidad proporcionando herramientas para la estabilidad financiera y la educación financiera, ya sea que las personas quieran solicitar una vivienda de Habitat o no.
Con la ayuda de socios financieros locales, desde 2020 hemos seguido ofreciendo una Academia Financiera basada en la web varias veces al año e incluso hemos llevado a cabo varias sesiones presenciales. También hemos animado a los estudiantes a participar en el asesoramiento en línea Money Coach de Thrivent y recientemente hemos publicado el Herramientas Financieras Banzai recurso en nuestro sitio web, gracias a One Florida Bank.
Además, Hábitat Seminole-Apopka ahora ofrece asesoramiento financiero personalizado en horarios convenientes con nuestro propio personal en el lugar, Asesor de vivienda certificado por HUD. Este nuevo servicio es para absolutamente todos en la comunidad. Nuevamente, estamos comprometidos a ayudar a quienes desean adquirir educación financiera y comprender cómo pueden convertirse en propietarios de vivienda, a través de Habitat u otro programa en la comunidad. ¿Qué tan fantástico es eso?
12 Servicios/Recursos para Todos
Combinando nuestros talleres de la Academia Financiera, los recursos en línea y la asesoría individualizada, ¿cuáles son los componentes comunes en una ventanilla única de vivienda a través de la cual podemos ayudar a los compradores de vivienda de Hábitat y al público en general? ¿Y cómo ampliaremos esto en el futuro?
Asesoramiento sobre vivienda propiaBrindar orientación y apoyo a personas y familias interesadas en comprar una vivienda. Esto puede incluir ayuda para comprender las opciones de hipotecas, la elaboración de presupuestos, los programas de asistencia para el pago inicial y la navegación por el proceso de compra de una vivienda.
2. Asistencia para el alquiler: Las personas que acuden a nosotros en busca de asistencia suelen alquilar o compartir una casa o apartamento, a veces en circunstancias muy precarias. Nuestro asesor de vivienda puede ofrecerles ayuda para encontrar opciones de vivienda asequible mientras tanto. Eso puede ayudarles a encarrilar su situación financiera mientras avanzan en el camino hacia la propiedad de su vivienda.
Educación y Asesoramiento Financiero: Para muchos, el sueño de ser propietario de una vivienda simboliza la estabilidad y la prosperidad. Sin embargo, lograr este sueño a menudo requiere navegar por un laberinto de consideraciones financieras, complejidades legales y obstáculos burocráticos. Nosotros ofrecemos talleres de educación financiera y sesiones de asesoramiento individual para ayudar a las personas y a las familias a mejorar sus habilidades de gestión financiera, incluyendo la elaboración de presupuestos, la gestión de deudas, la creación de crédito y las estrategias de ahorro.
4. Prevención de ejecución hipotecaria: El fantasma de la ejecución hipotecaria proyecta una sombra oscura sobre los propietarios que enfrentan dificultades financieras, amenazando no solo sus hogares sino también su estabilidad financiera y sus perspectivas de futuro. Si un propietario de Habitat se comunica con nosotros porque enfrenta dificultades financieras y amenazas de ejecución hipotecaria, podemos ayudar explorando opciones para prevenir la ejecución hipotecaria, como la modificación de préstamos, la refinanciación u otras estrategias de mitigación de pérdidas.
Defensa de la Vivienda Justa: A pesar de las protecciones legales, la discriminación en la vivienda sigue siendo un problema generalizado, que niega a las personas y a las familias el acceso a oportunidades de vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional. Nosotros eeducar a las personas sobre sus derechos de vivienda justa y ayudar a quienes han sufrido discriminación en la vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional.
Desarrollo comunitarioParticipamos en iniciativas destinadas a mejorar los barrios y las comunidades mediante el desarrollo de viviendas asequibles, la revitalización comunitaria y la defensa de políticas que promuevan el acceso equitativo a la vivienda.
7. Programas especializadosOfrecemos servicios especializados adaptados a poblaciones específicas, como personas mayores, veteranos, personas con discapacidades o sobrevivientes de violencia doméstica, para abordar sus necesidades y desafíos de vivienda únicos. Trabajamos constantemente para mejorar la paridad de vivienda en áreas minoritarias, como Goldsboro y South Apopka.
8. Asesoramiento previo a la compraOfrecemos orientación para personas que desean comprar una casa, incluyendo información sobre opciones de hipotecas, programas de asistencia para el pago inicial y la comprensión del proceso de compra de vivienda.
9. Recursos comunitarios y referenciasConectamos a los clientes con otros recursos y servicios comunitarios, como asistencia legal y servicios sociales.
10. Soporte lingüístico y culturalEl personal ofrece servicios en múltiples idiomas y con competencia cultural para atender eficazmente a diversas comunidades, como ASL, criollo, francés y español.
11. Educación y TalleresEl personal y las instituciones asociadas ofrecen talleres, seminarios y materiales educativos sobre diversos temas relacionados con la vivienda para empoderar a los clientes con conocimientos y habilidades.
12. Asesoramiento crediticio: Muchas personas se enfrentan a barreras para ser propietarias de una vivienda debido a un mal historial crediticio. Ofrecemos servicios de asesoría de crédito para ayudar a las personas a mejorar sus puntajes de crédito y calificar para tasas hipotecarias accesibles.
13 Talleres de Cimientos para Futuros Compradores de Vivienda Y Propietarios Actuales de Habitat
Esas personas y familias ¿Quiénes son seleccionados como Compradores de Viviendas Futuras de Hábitat? tener acceso a todos los recursos anteriores, por supuesto. Además, como parte de su requisito de capital de sudor, DEBEN tomar 20 horas de clases obligatorias, conocidas como los Talleres Fundacionales, ya que son fundamentales para convertirse en propietarios de vivienda exitosos. Los actuales propietarios de viviendas de Habitat están invitados a volver a tomar cualquiera de estas sesiones, que se otorgan dos veces al año:
1. Mantenimiento del hogar y del césped y seguridad en el hogar, Parte I: Los compradores de vivienda aprenderán todo sobre el funcionamiento interno de una casa y aspectos importantes a tener en cuenta como propietarios, tales como los disyuntores, las llaves de paso de agua, la fontanería y el mantenimiento del aire acondicionado.
2. Mantenimiento del hogar y del césped y seguridad en el hogar, parte 2: Garantía contra termitas; mantenimiento del sistema séptico; mantenimiento del refrigerador, mantenimiento del césped.
3. Testamentos, Sucesiones y Seguros de Vida: Comprender la importancia de tener un testamento y algunos problemas que pueden surgir cuando el propietario de una vivienda no tiene uno.
4. Seguro de propietario de vivienda: Aprenda a comprar seguro de propietarios de vivienda.
5. Participación Cívica Parte I: ¿Por qué es tan importante la participación ciudadana?
6. Participación cívica, parte II: Aprende la importancia de votar y dónde y cómo registrarte para votar en tu comunidad.
7. Salud mental: Manejo del estrés y de la ira: Identificando y Comprender los síntomas y desencadenantes del estrés y la ira. Cómo mejorar nuestra ira (BRISC: Pausa [Break], Reevaluar [Re-evaluate], Identificar [Identify], Resolver [Solve] y Comunicar [Communicate]).
8. Salud Mental: Afrontar la Tristeza y la Depresión: Formas eficaces de lidiar con la tristeza y la depresión.
9. Cierre de su hipoteca y el equivalente a cero y préstamos predatorios: ¿Qué implica el cierre de una hipoteca y qué es el equivalente a cero?
10. Asistencia para el pago inicial: Conozca los requisitos mínimos de pago inicial y el proceso de solicitud.
11. Nutrición – Cocina saludable con un presupuesto limitado: Cómo comprar y cocinar comidas saludables. Comer mejor con un presupuesto limitado.
12. Aprende por tu cuenta: *Money Smart (en línea): Segmento en línea de educación financiera que abarca la elaboración de presupuestos, ahorros, crédito, etc.
13. El taller de educación para compradores de vivienda por primera vez aprobado por HUD de 8 horas (de una organización aprobada por HUD)
Mirando hacia nuestro futuro
En cuanto a ampliar la lista de clases y servicios en el futuro, nos entusiasma estar en el proceso de solicitando convertirse en una Agencia de Vivienda Certificada por HUD (EE. UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano). Cuando eso suceda, podremos ofrecer nosotros mismos el Taller de Educación para Compradores de Vivienda por Primera Vez de 8 horas aprobado por HUD y brindar aún más servicios educativos y de vivienda a la comunidad.
Como el hábitat de su localidad, estamos ansiosos por servir a nuestra comunidad de aún más maneras de las que lo hacemos ahora tan pronto como podamos. Por favor visite el Páginas de recursos para compradores de vivienda en nuestro sitio web para fechas y horarios de la Academia Financiera, Talleres de Fundamentos, Herramientas Financieras Banzai, y para hacer una cita con nuestro consejero de vivienda. https://www.habitatseminoleapopka.org/homebuyer-resources